Интересная статистика: мировые цены на жилую недвижимость до и после обвала 2008-2009гг. В качестве исторической отправной точки выбран 1990 год, по состоянию на который цены на жилую недвижимость в отобранных странах приняты за 100%.
По данным The Economist, сейчас совокупная стоимость всей жилой недвижимости в мире оценивается более, чем в $200 трлн.
К середине 2019 года цены на жилую недвижимость в большинстве развитых стран мира вернулись или вплотную подошли к докризисной отметке 2008-2009гг. И, по всей вероятности, в перспективе 2019-2020гг, мировая жилая недвижимость в развитых странах продолжит расти. Однако, в данном тренде есть несколько исключений.
Читайте также: Квадратные метры за миллион долларов: самая дорогая жилая недвижимость в мире.
И вот, что интересно. Цены на жилую недвижимость, например, в США уже вплотную подошли к отметкам 2008-2009гг. Другие развитые страны Нового света (Новая Зеландия, Австралия, Канада) пошли дальше, демонстрируя цены, которые значительно опережают докризисный уровень.
При этом, Старый свет, а точнее, Западная Европа, разрывается между относительно благополучным Севером и все более отстающим Югом.
В данном случае мы видим, что Великобритания, Франция и Ирландия вернулись или почти вернулись на докризисный уровень цен на жилую недвижимость, а Германия даже его превзошла, в то время как Италия и Испания пока ещё далеки от точки возврата.
Мировые цены на жилую недвижимость и те изменения, которые происходят с параметрами стоимости жилья в странах развитого мира, являются серьезными предвестниками глобальных экономических тенденций. Когда в последний раз пузырь на рынке недвижимости США привел к ипотечному кризису в самой Америке, а затем — к началу финансового кризиса 2007—2008 годов, проблема быстро приобрела глобальные масштабы.
И важно понимать, что из своего кризисного состояния мировая экономика в полной мере не вышла до сих пор. Учитывая множественные факторы, связанные с международной торговлей, геополитикой, а, самое главное, становлением новой экономики, риск новой волны глобального кризиса сейчас актуален как никогда.
Роман Комыза
07.07.2019
Понравился материал? Поддержите развитие сайта www.komyza.com
Карта Приватбанка 5168 7556 2066 1971
Pay with Bitcoin/Altcoins
Подписывайтесь на мой Facebook: facebook.com/RomanKomyza и на мой канал в Telegram: t.me/komyza
